Protégez vos droits en tant que locataire ou bailleur

L’immobilier est un domaine complexe, régi par de nombreuses lois et réglementations. Que vous soyez propriétaire, locataire, investisseur ou copropriétaire, il est essentiel de connaître vos droits et obligations pour éviter les litiges. Faire appel à un avocat en immobilier peut être la clé pour préserver vos intérêts et résoudre les conflits de manière efficace et rapide.

Un avocat en immobilier est un professionnel du droit qui possède une expertise spécifique dans les domaines du droit immobilier, de la construction et de l’urbanisme. Son rôle principal est de conseiller, d’assister et de représenter ses clients dans les différentes phases de leurs projets immobiliers et lors de litiges.

Parmi les missions de l’avocat, on retrouve :

– La rédaction et la négociation de contrats : bail, vente, copropriété, etc.
– Le conseil et l’assistance juridique pour la gestion de biens immobiliers.
– La représentation et la défense des intérêts de ses clients devant les tribunaux en cas de litiges.

Nos services pour vous aider en cas de litige immobilier :

En tant qu’avocat spécialisé en immobilier, nous proposons une gamme de services pour vous aider à gérer vos litiges, tels que :

Recouvrement de loyers impayés

Si vous êtes propriétaire et que votre locataire ne paie pas son loyer, nous pouvons vous accompagner dans les démarches pour obtenir le paiement des sommes dues et, si nécessaire, entamer une procédure judiciaire.

Expulsions

Face à un locataire récalcitrant, nous vous conseillons sur les démarches à suivre pour obtenir son expulsion en respectant les règles légales en vigueur.

Conflit entre voisins

Les conflits juridiques entre voisins peuvent prendre diverses formes, mais ils ont généralement pour origine des désaccords en matière de propriété, de nuisance ou de jouissance de leur bien. Les principaux types de conflits entre voisins peuvent inclure :

– Les conflits de propriété (bornage) : ces conflits surviennent lorsque les limites exactes de la propriété de chacun ne sont pas clairement définies. Des différends peuvent ainsi émerger quant à la délimitation des terrains, la hauteur des clôtures, ou encore la présence de servitudes.

– Les conflits de nuisance : ces conflits sont liés aux troubles que peuvent engendrer les activités des voisins, tels que le bruit (tapage nocture), les odeurs, la pollution, ou encore les nuisances visuelles. Ils peuvent être sanctionnés par des actions en justice pour trouble anormal du voisinage ou pour non-respect du règlement de copropriété.

– Les conflits de jouissance : ces conflits se rapportent aux droits de jouissance des voisins. Ils peuvent porter sur l’accès à une vue, la jouissance d’une partie commune, la hauteur des plantations, ou encore l’utilisation de l’espace aérien.

Litiges en cas d’indivision

Lorsque plusieurs personnes sont copropriétaires d’un bien immobilier, des conflits peuvent survenir, notamment en ce qui concerne la gestion, la répartition des charges et la vente du bien. Nous vous proposons notre expertise pour résoudre ces litiges à l’amiable ou devant les tribunaux si nécessaire.

Notre cabinet est à votre disposition pour vous accompagner dans la gestion de vos problèmes immobiliers, notamment en matière de recouvrement de loyers impayés, d’expulsions, litiges entre voisins ou encore en cas d’indivision. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et bénéficier de notre expertise.

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